Info om krypgrund

Villaägarna har tagit fram ett informationsblad om krypgrunder och problem med fukt. Den som är medlem kan läsa mer (föreningen har inte tillåtelse att länka direkt till dokumentet).

Styrelsen, 2023-01-23

Hitta bra entreprenörer?

Styrelsen rekommenderar tjänsten BraByggare.se som även rekommenderas av VillaÄgarna, läser mer på villaagarna.se

Styrelsen, 2023-01-23

Checklista för värmen

Innan tillsyningsmannen tillkallas vid problem med värmen, gå igenom följande checklista och bocka av så vi vet att det är gjort:

1. Säkerställ att inkommande värmevatten är vamt. Under skrubben finns två rör med två kranar som kommer upp/ner ur golvet. Det vänstra röret (närmast pumpen) är inkommande och det andra är returen. Inkommande rör ska vara varmt. Såklart. Detta mäter man bäst med en IR pistol. Tillsyningsmannen har en sådan.
2. Säkerställ att din cirkulationspump fungerar. Lägg handen på pumpen så känner du att den vibrerar. Prova slå av/på så märker/hör du skillnaden. Kolla säkringen om pumpen står stilla.
3. Säkerställ att din shuntventil inte fastnat på minus. Dvs så att inte allt returvatten återcirkuleras i huset istället för att bytas mot nytt varmt vatten. Se informationspärmen. Kolla säkringen.
4. Lufta elementen. Om de är fulla av luft kan de aldrig bli varma.
5. Säkerställ att backventilen mellan inkommande och utgående rör inte är trasig. I så fall läcker det för mycket vatten från returen till inloppssidan, eller från inloppssidan direkt till returen. Detta mäter man enklast med en IR pistol, men skillnaden går att känna med beröring.

Styrelsen, 2021-12-27

Sopsortering

Är man osäker på hur sopor ska sorteras kan man använda sig av informationsbladet från Stockholm Vatten. Generellt gäller att tidningar, kartong, metall, glas, plast och batterier lämnas vid sporthallen. Miljöfarligt material vid återvinningsstationen. Komposterbart material läggs i de bruna påsarna och sedan i de bruna tunnorna. Övrigt kan läggas i valfri påse i de gröna behållarna.

OBS! Endast komposterbart material i den speciellt anpassade bruna papperspåsarna får läggas i de bruna soptunnorna.

Fler bruna påsar går att hämta i föreningsboden eller på närmaste återvinningsstation.

Styrelsen, 2018-09-07

Viktig information angående avstängning av vattnet

Då huvudkranarna för inkommande vatten är gamla händer det då och då att medlemmar lyckas dra sönder dessa. Vid byte av huvudkran i huset måste behörig rörmokare tillkallas och vattnet stängas av i krypgrunden. Det påverkar övriga boende i hela området och det är medlemmens uppgift att informera om detta genom att lämna en lapp med datum och tid när vattnet kommer vara avstängt.

Tillsyningsmännen har ritningar där gruppvattenavstängningarna finns utmärkta. En kopia kan ges till rörmokaren.

När avstängning av vattnet behöver ske t.ex. för installation eller underhåll i husen, måste fastighetsägaren:

1. I god tid innan planerat arbete utförs, kontrollera att de egna huvudkranarna i huset för avstängning fungerar (t.ex. några dagar innan byte av diskmaskin)
2. Om avstängning behöver göras på föreningens ledningar får detta endast ske efter tillstånd av styrelsens tillsyningsmän. Arbetet måste utföras av en behörig rörmokare.
3. Vid akuta problem som inte kunnat förutses måste styrelsens tillsyningsmän snarast underrättas

OBS!Att inte dubbelkollat så att den egna avstängningskranen fungerar är inte ett akut problem, då detta kunde förutses.

Den som inte underrättar styrelsens tillsyningsmän vid behov av vattenavstängning på föreningens ledningar kommer att debiteras samtliga kostnader som uppstår i samband med ev. skador i samband med avstängningen, antingen det rör föreningens gemensamhetsanläggning eller de problem som kan orsakas andra medlemmar. Detta innefattar även ev. förlorad arbetsinkomst för tillsyningsmännen.

Styrelsen, 2018-09-07

Stockholm felanmälan och synpunkter

Stockholm stad har en App, "Tyck till", som gör det möjligt att tycka till om saker som fungerar bra eller dåligt: Länk för mer info

Styrelsen, 2017-10-17

Underhåll av privata häckar

Det är fastighetsägarens ansvar att se till så att häckarna som omger tomten följer de riktlinjer som staden bestämt. Se länk för mer information eller ladda ner PDF

Styrelsen, 2017-10-17